Uzmanlık(İhtisas) ve Yeterlilik(Ehliyet), Tarafsızlık ve Dürüstlük niteliklerine sahip olarak; 

• İhtiyaç duyulan uzmanlık alanı dahilinde gayrimenkuller ile ilgili anlaşmaya varılamayan durumları tespit etmek,
• Anlaşmazlıkları ortadan kaldıracak unsurları belirlemek,
• Bu unsurları belirledikten sonra anlaşmazlıkları gidermeye yönelik olarak karar vermek, durumları için bilirkişilik görevi üstlenilmektedir.