Piyasa araştırmasında;

• Gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması yapılması,
• Gayrimenkul  ve gayrimenkule dayalı piyasanın profesyonelce izlenerek bireysel risklerin azaltılması,
• Taşınmaz sahipleri için doğru ve bağımsız bir gözle incelenmiş bilgi temini,
• Gayrimenkulle ilgili farklı kaynaklardan alınan bilgilerin bir süzgeçten geçirilerek kararları etkileyecek sonuçlara ulaşmak,
• Piyasa araştırmasının tüm yönleriyle ele alınması,
• Piyasa araştırması dahilinde taşınmaza benzer mülklerin tespitinin yapılması ve konu taşınmaz ile karşılatırılması,
• Belli bir döneme ait önceki verilerden yararlanarak günümüz koşullarında ilgili piyasanın ortaya konulması,
• Değerleme işlemi dahilinde piyasadaki emsallerin detaylı araştırılması ve bu emsaller ile birlikte değerleme işleminin değerlendirilmesi,
• Spekülatif amaçlarla hareket eden bir piyasadan korunmak,
• Piyasa aktörleri için ve bu aktörlere bakarak karar veren yatırımcılar için en önemli riskleri elemek gibi amaçlar hedeflenmektedir. 

Satış Kabiliyeti için ise;

• Alım-satıma konu olan bir taşınmazın normal piyasa koşulları altında satış kabiliyetinin belirlenmesi,

• Gerçek alım satım fiyatlarını ,getiri ve satış kabiliyetini doğru tespit etmek ve bu tespit üzerinden gayrimenkul üzerindeki paranın zaman değerinin de doğru ölçülmesi,

• Satış kabiliyeti açısından taşınmaza etki edecek unsurların ortaya konması,

• Taşınmazın alım-satımına engel bir husus olup olmadığının belirlenmesi ve bu hususların satış kabiliyetine etkilerinin ortaya konması,

• Satış kabiliyetine engel durumlarda yapılması gerekenlerin tespit edilmesi,

• Satış kabiliyeti üzerinden gayrimenkullerin değerlendirilmesi,

• Satış kabiliyeti açısından gayrimenkul ile ilgili bir sorun varsa ve tespit edildiyse alıcısının az/zor/özel olarak belirlenmesi, 

• Satış kabiliyetinin neden zor olduğunun yeterince ifade edilebilmesi gibi özellikler ortaya konmaktadır.