Nasıl Çalışırız
|
|
Müşteri talebinin tarafımıza ulaşmasının ardından, çalışmaya başlayabilmek için, müşteriyle, değerleme çalışmasının ; niteliğini, kapsamını, koşullarını, süresini, uzmanların kimliklerini ve fiyatını içeren sözleşme yapılır, |
 |
Müşterinin temin edilecek belgelerin incelenmesi sonucunda değerleme çalışmasının kapsamı belirlenerek, gerekli görevlendirmeler yapılır, |
 |
Gayrimenkul önceden hazırlanmış olan formlara göre, detaylı bir biçimde yerinde incelenir ve belgelenir, |
 |
Değerlemesi yapılacak gayrimenkulün, değerleme çalışmasına etki edebilecek, bölgesel analizleri için gerekli veriler, üst ölçekten alt ölçeğe doğru toplanır, |
 |
Değerleme çalışmasında kullanılacak yöntem ya da yöntemler belirlenerek, bunlara ilişkin kullanılacak veriler güvenilir kaynaklardan ve yeterli örneklemeyle toplanır, |
 |
İlgili kurum yada kuruluşlarda gerekli araştırmalar yapılarak değerleme çalışması kapsamındaki bilgi ve belgeler temin edilir, |
 |
Toplanan verilerin tasnif edilerek düzenlenmesi aşamasında ; Toplanan veriler belirlenen yöntemlere uygulanır, gayrimenkul için “En iyi ve En verimli kullanım” belirlenir, gerekli kalibrasyonlar yapılarak değer takdir edilir, |
 |
Uluslararası değerleme standartlarına ve Sermaye Piyasası Kurulunun ilgili tebliğlerine uygun olarak oluşturulan formatta değerleme raporu düzenlenir, |
 |
Rapor ve çalışma kağıtları gerekli kontrolleri yapılarak müşteriye sunulur. |
 |
Rapor ve çalışma kağıtları on yıl saklanmak üzere veri tabanında arşivlenir. |
